Horizon Immobilier - La Belle de Grenelle

En travaux

La Belle de Grenelle
Un cadre de vie unique au cœur de la ville lumière

Paris (75015)

Appartements du studio au 4/5 pièces duplex
Livraison prévisionnelle : T4 2024

Présentation

DERNIERE OPPORTUNITE : Découvrez notre nouvelle résidence de prestige, La Belle de Grenelle, située dans le 15e arrondissement de Paris.

Aux abords du Champ de Mars, cette adresse unique vous propose un exceptionnel duplex de 5 pièces avec une terrasse sur le toit de l'immeuble, offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel. Les résidents des étages supérieurs auront également le privilège d’apercevoir la Dame de fer. Découvrez des appartements de standing, conçus pour offrir un confort optimal et un espace de vie raffiné. Ces biens aux volumes optimisés offrent un cadre de vie unique au cœur de la ville lumière. En plein cœur du quartier animé et prisé de Grenelle, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d’espaces verts, de restaurants et d’équipements sportifs pour rythmer votre temps libre ! En matière de mobilité, vous retrouverez à deux pas de la résidence, la station de métro de la ligne 6, La Motte-Picquet et l’arrêt de bus Cambronne de la ligne 80, vous permettant de vous déplacer facilement dans la capitale.

N’hésitez pas à nous contacter au 01 73 13 70 24 pour être les premiers informés sur ce programme d’exception.

Prêt à Taux Zéro

Prêt Paris Logement

RT 2012

Déficits fonciers

UN INVESTISSEMENT ÉLIGIBLE AU DÉFICIT FONCIER

Située au cœur de Vichy, ville classée au patrimoine de l’UNESCO, le projet de restauration l’Alexandra ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif déficits fonciers.

Le déficit foncier est un dispositif permettant de déduire de ses revenus locatifs le montant des travaux engagés pour la rénovation d’un bien immobilier.

L’investissement en déficit foncier s’opère en deux grandes étapes :
1) Restauration : une phase de travaux réalisés par des professionnels, ici le maître d’œuvre Atelier Gotham
2) Le bien doit être mis en location nue pour une durée de 3 ans minimum

Si le montant des travaux est supérieur aux revenus fonciers, il y a un déficit. Ce déficit est imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700 € et sur les revenus fonciers futurs.

Le report de déficit foncier offre de multiples avantages :

Déduction jusqu’à 10 700 € sur le revenu global grâce à la déduction des charges
Report du déficit foncier non utilisé pendant 10 ans
Cumul du déficit foncier avec d’autres réductions fiscales