Les avantages de l'immobilier neuf
Les garanties du neuf
Acheter un logement neuf vous offre de nombreux avantages et de garanties légales, de quoi mener sereinement votre projet. Contrairement à un achat dans l’immobilier ancien, les garanties du neuf vous sécuriserons tout au long de la construction et même après la livraison, pour au moins 10 ans. Découvrez les trois principales garanties du neuf .
La garantie de parfait achèvement
La garantie de parfait achèvement est la 1re sécurisation dans l’achat d’un bien immobilier neuf. Elle assure à l’acquéreur que la construction du bien immobilier sera menée à son terme par le promoteur. Un garant extérieur (organisme bancaire ou assurance) peut intervenir si nécessaire pour reprendre le chantier afin d’en assurer sa livraison.
À la suite de la réception du logement neuf, le maître d’ouvrage s’engage à intervenir pour toutes éventuelles malfaçons, imperfections ou dysfonctionnements du bien.
La garantie décennale
Sur une durée de 10 ans après la remise des clés, la garantie décennale protège l’acquéreur des dommages liés à la construction. Elle couvre notamment les éventuelles imperfections liées à la solidité des fondations, des murs mais aussi de la toiture.
La garantie biennale
Également nommée « la garantie de bon fonctionnement », la garantie biennale couvre pendant 2 ans l’ensemble des équipements du logement qui peuvent être réparés ou remplacés (prises, revêtements, radiateurs…).